Les avantages d'utiliser un scellant professionnel sont nombreux. Les éléments environnementaux tels que le soleil, le vent et l'eau peuvent avoir un effet néfaste sur l'asphalte.

Comme l'asphalte durcit ou s'oxyde, il devient plus fragile, ce qui le rend plus sensible aux fissures car il est incapable de s'adapter aux évolutions des conditions météorologiques et climatiques. Une application de scellant professionnel crée une barrière entre l'asphalte et les éléments, ce qui ralentit le processus d'oxydation et prolonge la durée de vie de l'asphalte pendant les cycles de gel-dégel. Cette infiltration se produit parce que le pavage d'asphalte est composé de matériaux qui rendent la surface poreuse avec le temps. En appliquant une couche de scellant sur la surface, cela nourrit l'asphalte et la rend imperméable.